Pratiche Edilizie
Una pratica edilizia è quel documento che permette di costruire, modificare o demolire un immobile.
Nel corso degli anni gli aggiornamenti della normativa, ed il tentativo di snellire le procedure burocratiche, hanno portato alla sostituzione di alcuni titoli edilizi.
Ad oggi le principali tipologie di pratiche edilizie sono:
- Permesso di Costruire: a partire dal 2001 sostituisce la Concessione Edilizia e la Licenza Edilizia;
- S.C.I.A: la Segnalazione Certificata Inizio Attività è stata introdotta al posto della Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.);
- CILA: la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, che sostituisce la CIL.
TECNOSTUDI offre un servizio di completamento delle pratiche edilizie attraverso la redazione dei seguenti elaborati energetici:
1. Relazione ex legge10/91;
2. Relazione di Impatto Acustico;
3. Relazione sulle fonti energetiche rinnovabili;
4. Relazione sull’applicazione delle deroghe agli extraspessori;
5. tutti gli adempimenti energetici richiesti dai vari comuni ed enti di competenza.
Relazione Energetica ex Legge 10/91
Al fine di dimostrare che l’intervento di ristrutturazione o riqualificazione energetica realizzato rispetta la normativa in materia di risparmio energetico, TECNOSTUDI offre un servizio di redazione della Relazione Energetica ex Legge 10/91.
Tale relazione è richiesta quando devono essere realizzati interventi che riguardano il sistema edificio – impianti ovvero:
- Edifici di nuova costruzione;
- Ampliamenti di volumetria maggiori del 15%;
- Ristrutturazioni di primo e secondo livello;
- Interventi di demolizione e ricostruzione;
- Riqualificazioni energetiche;
- Installazione di impianti termici nuovi;
- Sostituzione di generatori di calore
Relazione di Impatto Acustico
TECNOSTUDI elabora relazioni di impatto acustico di tipo previsionale o effettivo.
Per stimare il livello di rumore vengono eseguite delle misure fonometriche: le valutazioni si basano su calcoli e previsioni legate a caratteristiche dell’edificio, dell’attività, del contesto urbano e delle attività situate nelle zone circostanti.
Il D.P.R. stabilisce che la Relazione di Impatto Acustico è obbligatoria per le seguenti tipologie di attività: discoteche e circoli privati, opere pubbliche, infrastrutture di trasporti, pubblici esercizi ed aziende, impianti sportivi o ricreativi.
Relazione Fonti Energetiche Rinnovabili
TECNOSTUDI si occupa dell’elaborazione della Relazione sulle Fonti Energetiche Rinnovabili, un elaborato di approfondimento della Relazione Legge10 dove vengono esplicitate le caratteristiche principali dell’impianto a fonti rinnovabili.
Questa relazione viene elaborata contestualmente all’installazione di un impianto da fonte rinnovabile su una abitazione civile, ad esempio un impianto fotovoltaico o solare termico.
L’obiettivo è quello di stimare la quantità di energia prodotta dall’impianto e il suo contributo al soddisfacimento del fabbisogno energetico dell’intero edificio.
Relazione sull'applicazione delle deroghe agli extraspessori
L’articolo 13, comma 1 del D. Lgs. 73/2020 ha abrogato il comma 6 e modificato il comma 7 dell’articolo 14 del D. Lgs. 102/2014, introducendo nuove disposizioni in materia di efficienza energetica degli edifici.
Secondo quanto stabilito dalla normativa di riferimento, l’extraspessore di solai e murature nei casi di interventi di manutenzione straordinaria, restauro e ristrutturazione edilizia è derogato per la determinazione dei volumi, delle altezze, delle superfici e dei rapporti di copertura e delle distanze minime tra gli edifici.
Per poter ottenere la deroga è necessario attestare che l’extraspessore della strutture, derivante dall’ isolamento della stesse, comporti un aumento della prestazioni termiche di un valore stabilito della normativa.
Attraverso questa relazione TECNOSTUDI si occupa di certificare tale aumento di prestazione ed autorizzare la realizzazione dell’opera.
Relazione Energetica ex Legge 10/91
Al fine di dimostrare che l’intervento di ristrutturazione o riqualificazione energetica realizzato rispetta la normativa in materia di risparmio energetico, TECNOSTUDI offre un servizio di redazione della Relazione Energetica ex Legge 10/91.
Tale relazione è richiesta quando devono essere realizzati interventi che riguardano il sistema edificio – impianti ovvero:
- Edifici di nuova costruzione;
- Ampliamenti di volumetria maggiori del 15%;
- Ristrutturazioni di primo e secondo livello;
- Interventi di demolizione e ricostruzione;
- Riqualificazioni energetiche;
- Installazione di impianti termici nuovi;
- Sostituzione di generatori di calore
Relazione di Impatto Acustico
TECNOSTUDI elabora relazioni di impatto acustico di tipo previsionale o effettivo.
Per stimare il livello di rumore vengono eseguite delle misure fonometriche: le valutazioni si basano su calcoli e previsioni legate a caratteristiche dell’edificio, dell’attività, del contesto urbano e delle attività situate nelle zone circostanti.
Il D.P.R. stabilisce che la Relazione di Impatto Acustico è obbligatoria per le seguenti tipologie di attività: discoteche e circoli privati, opere pubbliche, infrastrutture di trasporti, pubblici esercizi ed aziende, impianti sportivi o ricreativi.
Relazione Fonti Energetiche Rinnovabili
TECNOSTUDI si occupa dell’elaborazione della Relazione sulle Fonti Energetiche Rinnovabili, un elaborato di approfondimento della Relazione Legge10 dove vengono esplicitate le caratteristiche principali dell’impianto a fonti rinnovabili.
Questa relazione viene elaborata contestualmente all’installazione di un impianto da fonte rinnovabile su una abitazione civile, ad esempio un impianto fotovoltaico o solare termico.
L’obiettivo è quello di stimare la quantità di energia prodotta dall’impianto e il suo contributo al soddisfacimento del fabbisogno energetico dell’intero edificio.
Relazione sull’applicazione delle deroghe agli extraspessori
L’articolo 13, comma 1 del D. Lgs. 73/2020 ha abrogato il comma 6 e modificato il comma 7 dell’articolo 14 del D. Lgs. 102/2014, introducendo nuove disposizioni in materia di efficienza energetica degli edifici.
Secondo quanto stabilito dalla normativa di riferimento, l’extraspessore di solai e murature nei casi di interventi di manutenzione straordinaria, restauro e ristrutturazione edilizia è derogato per la determinazione dei volumi, delle altezze, delle superfici e dei rapporti di copertura e delle distanze minime tra gli edifici.
Per poter ottenere la deroga è necessario attestare che l’extraspessore della strutture, derivante dall’ isolamento della stesse, comporti un aumento della prestazioni termiche di un valore stabilito della normativa.
Attraverso questa relazione TECNOSTUDI si occupa di certificare tale aumento di prestazione ed autorizzare la realizzazione dell’opera.
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